Prix m2 Crozes-Hermitage

Située à 20 km de Valence au nord de Tain-l’Hermitage, Crozes-Hermitage est une commune drômoise réputée pour son le vin éponyme à robe violette. Convoitée par les touristes et les oenologues, Crozes-Hermitage n'en reste pas moins une commune attractive où il fait bon vivre.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre votre bien situé dans la Drôme et plus particulièrement à Crozes-Hermitage ? Votre agence immobilière Immo Conseil à Romans-sur-Isère dans la Drôme vous propose une analyses des prix du m2 à Crozes-Hermitage. Retrouvez toutes les informations nécessaires sur l’immobilier de Crozes-Hermitage afin d’assurer une vente rapide et au meilleur prix.

A retrouver dans notre analyse :

• Prix du m2 Crozes-Hermitage

• Marché immobilier Crozes-Hermitage

• Estimation immobilière Crozes-Hermitage

Prix du m2 Crozes-Hermitage

A Crozes-Hermitage, le prix du m2 s’élève à 2 837 € en moyenne en 2023.

Le prix m² moyen à Crozes-Hermitage est caculé à partir de différents types de biens. Ainsi, il comprend aussi bien des appartements à rénover que des villas avec piscine. Pour obtenir une estimation précise de votre bien, contactez un professionnel.

• Pour les appartements, comptez 2 255 €/m² en moyenne, avec une fourchette de prix de 1 674 €/² allant jusqu’à 3 947 €/².
• Pour les maisons, la moyenne du prix est nettement supérieure à celle des appartements (+26.7 %). En effet, comptez une moyenne du prix du m2 de 2 856 €, pouvant varier de 2 121 €/m² à 5 000 €/m².

Le prix du m2 est une donnée qui fluctue sans cesse. En effet, le prix m2 à Crozes-Hermitage varie en fonction de nombreux critères comme la localisation de votre bien, sa typologie, son nombre de pièces, ses caractéristiques… Il dépend aussi de l'état du marché immobilier dans les communes voisines (sont-ils plus ou moins dynamique qu'à Crozes-Hermitage). 

Prix immobiliers autour de Crozes-Hermitage dans la Drôme

Crozes-Hermitage ne fait pas partie des communes les plus chères de la Drôme. Elle reste cependant plus chères que la plupart des communes voisines comme Tain-l'Hermitage et Gervans ou encore Geyssans dans la Drôme des Collines. Les prix immobiliers à Crozes-Hermitage sont même supérieurs à ceux pratiqués dans les grandes villes de la Drôme comme Valence ou Romans-sur-Isère. En revanche, ils sont plus bas qu'à Génissieux ou encore Montélier, deux communes très recherchées des acheteurs. 

Cette différence de prix s'expliquent par la part importante de maisons individuelles à Crozes-Hermitage. Ces maisons sont en générales plus grandes et présentent parfois des prestations prestigieuses comme une piscine, un parc arboré, un cachet de typiquement drômois... La composition de parc immobilier permet donc d'expliquer les prix plus important à Crozes-Hermitage qu'ailleurs.
 

Lecture du tableau : les prix m² à Gervans sont 8.41 % moins chers que les prix m² à Crozes-Hermitage.

Marché immobilier Crozes-Hermitage 26600
 

Crozes-Hermitage compte 620 habitants répartis sur 5,7 km, dont l’âge médian est de 38 ans. De 2009 à 2011, la population a augmenté de 19 %. Un chiffre important qui impacte forcément le marché immobilier de la commune : en effet, si la population augmente, la demande de biens aussi. Les vendeurs arrivent donc à rapidement vendre leur bien, à condition que ce dernier soit bien estimé. 
 

Propriétaires, saviez-vous que vous faites partie de la majorité des occupants de biens à Crozes-Hermitage ? En effet, 84 % à Crozes-Hermitage sont des propriétaires contre 16 % sont des locataires !
 

Vous souhaitez vendre votre bien à Crozes-Hermitage ? C’est le moment ! Les prix atteignent des records et la demande reste très forte dans la commune. D’ailleurs, dans la Drôme, le nombre d’acheteurs est supérieur de 7 % au nombre de biens à vendre. Le marché immobilier est dynamique ! Selon le site Meilleurs Agents, les prix de vente devraient augmenter et les délais de vente diminuer.

Vous souhaitez avoir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter notre agence !

Estimation immobilière Crozes-Hermitage
 

Vous souhaitez faire estimer votre bien à Crozes-Hermitage afin de le vendre dans de meilleurs délais ? Vous avez raison ! Réaliser l’estimation de son propre bien est toujours risqué : surestimation, sous-estimation… Cela ne ferait que ralentir la vente de votre bien et faire perdre de la valeur à ce dernier. Pour éviter cette situation, faites appel à nos services professionnels.

Ainsi, avec nos spécialistes de l’immobilier, l’estimation de votre bien sera réalisée dans les meilleures conditions. Par exemple, nous prennons en compte :

• la typologie de votre bien

• ses caractéristiques ( balcon? terrasse ?...)

• son type de chauffage

• sa localisation

• etc…

N’hésitez pas à contacter notre agence Immo Conseils Romans afin de bénéficier de nos meilleurs services pour la concrétisation de vos projets immobiliers dans la Drôme !

Sources : données chiffrées 2023 provenant de Meilleurs Agents