Agence immobilière à Romans-sur-Isère

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre privilégié sur plus de 10 000 m² de terrain, dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, à la recherche de tranquillité et d'intimité. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 86 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Cet espace réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel au quotidien. L'habitation principale dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. Une annexe communicante complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut fonctionner de manière indépendante et s'adapte à de nombreux projets : hébergement familial, accueil d'amis, activité professionnelle ou location saisonnière. Actuellement exploitée en location courte durée, elle offre un potentiel de revenus complémentaires appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois, de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie. Des caves, garages et dépendances viennent également compléter les prestations et offrent de nombreuses solutions de rangement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte permettant la baignade une grande partie de l'année, tout en profitant d'un environnement naturel particulièrement agréable. Les atouts du bien Maison de plain-piedPlus de 10 000 m² de terrainEnviron 2 400 m² exploitablesPièce de vie de 86 m²Cuisine ouverte4 chambres au total3 salles d'eau / bainsAnnexe indépendante avec kitchenettePotentiel locatif ou activité touristiquePiscine chauffée et couverteChauffage au sol électriquePoêle à boisPanneaux solairesRécupérateur d'eau de pluieCaves, garages et dépendancesEnvironnement calme et boisé

En campagne, A 5 min de Romans Ouest et de l'hôpital, 15 min des autoroutes A7 et A 49, belle maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Aves ses  200 m² hab. et ses 7 pièces lumineuses, cette maison allie espace, confort et tranquillité. Vous trouverez en rdc, un espace jour convivial composé d'une cuisine équipée de 23 m² d'un salon spacieux de 57 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse au calme,  une suite parentale, une seconde chambre et 1 buanderie, et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau avec terrasse privative bénéficiant d'une vue magnifique sur le Vercors. Un sous-sol de 160 m² complète ce bien rare. Le tout sur un parc de 5 600 m² dont 3 100 m² clôturés comprenant un terrain de pétanque ombragé, un forage et un champ de chênes truffiers. Cette propriété rare séduit par son calme, sa vue exceptionnelle et ses prestations complètes.

EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL ALIXAN A 7' de la gare TGV, 15' de l'A7, 8' de l'A49 A 15' de Valence, 10' de Romans Proche des commerces et écoles Proche du Vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme Belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit: 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique: une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort: chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder.