Saint-Lattier – La Baudière | Ferme rénovée de 200 m² avec dépendance de 350 m²

À vendre à Saint-Lattier, secteur La Baudière, ferme rénovée récemment, située dans un environnement calme à la campagne.

Cette maison d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 820 m², avec une dépendance d’environ 350 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation.
La rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité et des choix orientés vers la performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie, ainsi qu'un salon cosy avec un poêle à bois. Une pièce actuellement utilisée comme atelier complète ce niveau. Elle peut facilement être repensée en chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Un WC est également présent.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Pour le chauffage et la production d'énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux thermiques et photovoltaïques.
À la mi-saison, les panneaux thermiques contribuent à couvrir les besoins en eau chaude sanitaire ainsi qu’en chauffage, limitant ainsi le recours aux autres sources d’énergie.

La dépendance d'environ 350 m² constitue un véritable atout supplémentaire : gîte, stockage, atelier, activité professionnelle, elle permet d'envisager différents usages.

La propriété dispose également d'une cave voûtée en terre battue idéale notamment pour le stockage

Un bien atypique avec de beaux volumes et une dépendance particulièrement intéressante, à découvrir à Saint-Lattier.