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Prix m2 Tain-l'Hermitage
Le prix moyen du m2 : un élément primordial dans votre projet de vente
Le prix moyen au m2 à Tain-L’Hermitage est de 2 102 €, tous types de biens confondus.
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Comptez en moyenne 2 143 € du m2 pour un appartement, ce prix peut varier entre 1 907 € et 3 017 €.
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Et en moyenne 1 944 € du m2 pour une maison, avec une fourchette basse à 1 529 € et une fourchette haute à 2 479 €.
Les prix de l’immobilier sont en hausse dans la Drôme avec + 8.8 % en 2 ans selon meilleursagents.
Les prix moyen au m2 aident à définir un prix de vente théorique qui sera ensuite affiné selon les caractéristiques du bien. Lors de la visite d’un de nos agents experts, différentes décotes et surcotes seront appliquées avant d’obtenir la valeur vénale de votre bien immobilier.
Quelles sont les caractéristiques prises en compte pour affiner l’estimation ?
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La localisation (quartier, rue…)
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Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE)
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Le cachet du bien
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L’état général du bien
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Les équipements du bien (cuisine équipée par exemple)
Les caractéristiques qu’il possèdent (balcon, terrasse, piscine ou encore garage) …
Ces divers critères vont permettre de définir le “juste prix” de votre bien.
Estimation immobilière à Tain-L’Hermitage
Pour vendre vite et bien, l’estimation de la valeur vénale de votre studio, appartement ou maison de doit pas être livrée aux aléas de vos émotions. Nos experts du secteur vous apportent leur expertise du marché immobilier local afin de réaliser l’estimation la plus fine et réaliste possible.
Pourquoi passer par une agence ?
Faire estimer votre bien immobilier par des professionnels du secteur vous garantit d’être au plus proche des prix du marché et de vendre dans les meilleurs délais.
Fort de notre expérience de plus de 18 ans, dans diverses agences immobilières, issues de grandes enseignes nationales, nous avons pu créer notre structure immobilière Immo Conseil. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter un service immobilier et une expertise immobilière de qualité dans la Drôme des collines autour de Romans sur Isère, Bourg de péage, Genissieux, Saint Paul les Romans, Jaillans, Saint Donat sur Herbasse...
Le marché immobilier de Tain-L’Hermitage
Le parc immobilier Tinois est composé de 3 291 logements, répartis entre 88% de résidences principales, 3% de résidences secondaires et 9% de logements vacants.
En 2022 le nombre d’acheteurs est supérieur de 8% au nombre de biens à vendre, le marché est donc dynamique.
Types de biens
- et 44% de maisons
Nombres de pièces
- suivi de 27% de 5 pièces
- 25% de 3 pièces
- 13% de 2 pièces
- et de 4% de studio
Surface minimum
- mais aussi 21% de plus de 100m2
- et 9% de moins de 40m2
Les prix de vente moyen du m2 dans les villes voisines de Tain-L’Hermitage
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Ville |
Appartement |
Maison |
|
Tournon-sur-Rhône |
1 777 €/m2 |
2 001 €/m2 |
|
Mercurol |
1 771 €/m2 |
2 294 €/m2 |
|
Saint-Jean-de-Muzols |
1 444 €/m2 |
1712 €/m2 |
|
Larnage |
1 768 €/m2 |
2 460 €/m2 |
Les prix de vente au m2 dans les plus grandes commune de la Drôme
|
Ville |
Prix moyen du m2 |
|
2 141 €/m2 |
|
|
Montélimar |
2 093 €/m2 |
|
1 891 €/m2 |
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Bourg-lès-Valence |
1 848 €/m2 |
|
Bourg-de-Péage |
1 979 €/m2 |
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Ils nous ont fait confiance : découvrez nos biens vendus à Tain-l’Hermitage 26600
Ferme
330 000 €
Romans-sur-Isère
7 pièces - 132 m²
LES BALMES - AMENAGEMENT POSSIBLE EXTENSION 33% - SURFACE BATIMENT totale 350m²
Source données chiffrées : seloger.com