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Prix m2 à Romans-sur-Isère

Prix m2 Romans-sur-Isère, prix de l'immobilier dans la Drôme des CollinesPropriétaire, vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien immobilier à Romans-sur-Isère, dans la Drôme (26) ? 

Tous types de biens confondus, le prix moyen au m2 à Romans-sur-Isère est de 1 552 €*. Le prix des maisons est 33 % plus cher que les appartements. Le pouvoir d’achat immobilier à Romans-sur-Isère d’un ménage est de 91 m2. Ce prix de l’immobilier varie à la hausse ou à la baisse en fonction d’une multitude de critères : la localisation du bien, la typologie du bien (maison / appartement) ainsi que les caractéristiques du bien immobilier.

L’agence immobilière Immo Conseil, localisée à Romans-sur-Isère, vous fait découvrir les tendances du marché immobilier à Romans-sur-Isère et décrypte pour vous le prix de l’immobilier. 

Vendeur : faites estimer votre bien immobilier

La ville de Romans-sur-Isère se situe sur la rive droite de l’Isère, à seulement 20 km de Valence, 11 km de la gare de Valence TGV, 75 km de Grenoble et 104 km de Lyon. Ses axes routiers permettent de se déplacer très facilement que ça soit via l’autoroute du soleil (A7), l’autoroute A9 qui rejoint Grenoble ou bien par la D 532. Bourg-de-Péage, peut être considérée comme sa ville sœur de par sa proximité géographique et elle est localisée sur la rive gauche de l’Isère, au sud de Romans-sur-Isère. À elles deux, ce sont environ 50 000 habitants qui y vivent. Pour les amoureux de la nature, la commune se situe aux portes du Vercors

Prix au m2 Romans-sur-Isère : une information clé pour concrétiser votre transaction immobilière

Candidat à la vente, vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre appartement, maison, garage, fonds de commerce, immeuble ou terrain à Romans-sur-Isère ? Le prix au m2 est un élément capital à connaître avant de s’engager dans n’importe quel projet immobilier, qu’il s’agisse d’un projet d’achat immobilier ou d'un projet de vente immobilière. Ce prix au m2 va varier à la hausse ou à la baisse en fonction d’un très grand nombre de critères qu’il est impossible de tous énumérer. Néanmoins, nous vous indiquons les critères les plus importants qui sont pris en considération : 

  • La typologie du bien : appartement / maison / terrain / garage 
  • La localisation du bien et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc)
  • Le cachet du bien 
  • Les caractéristiques du bien et ses équipements : balcon, terrasse, garage, ascenseur, dernier étage, isolation, climatisation, etc. 

À noter qu’il y a un élément qui n’est pas lié à votre bien immobilier, il s’agit de l’offre et de la demande sur le marché immobilier de votre secteur. Lorsque la demande est très forte, il est tout à fait possible de voir des potentiels acquéreurs proposer une offre supérieure au prix indiqué par le vendeur. 

  • Le prix moyen au m2 d’un appartement à Romans-sur-Isère est de 1 374 € avec une fourchette basse de 773 € et haute de 1 907 € en fonction de la localisation
  • Le prix moyen au m2 d’une maison à Romans-sur-Isère est de 1 827 € et peut varier entre 1 028 € et 2 536 €, soit un écart de 33 % par rapport aux appartements

Le prix de l’immobilier est stable dans la Drôme depuis 5 ans (+0,4 %). Propriétaire, c’est le moment idéal pour vendre votre bien immobilier !

Prix du m2 dans les villes voisines de Romans-sur-Isère

Ville

Prix m2 moyen

Bourg-de-Péage

1 739 €

Chatuzange-le-Goubet

2 121 €

Châteauneuf-sur-Isère

1 978 €

Granges-les-Beaumont

2 015 €

Génissieux

2 212 €

Mours-Saint-Eusèbe

2 130 €

Peyrins

2 024 €

Saint-Bardoux

2 025 €

Saint-Paul-lès-Romans

1 919 €

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?

L’estimation immobilière est une méthode qui va permettre d’évaluer la valeur marchande du bien immobilier que vous souhaitez mettre en vente. Il s’agit donc d’une étape cruciale dans le cadre d’une transaction immobilière. Un professionnel de l’immobilier de votre secteur vient visiter votre bien immobilier et effectue une analyse approfondie afin de déterminer la valeur réelle de votre bien immobilier (appartement, maison, fonds de commerce, immeuble ou terrain). La bonne réalisation de cette estimation va permettre de mettre toutes vos chances de votre côté dans la réussite de votre transaction immobilière, c’est pourquoi c’est un point à ne pas négliger, au risque de le regretter. Grâce à l’expérience de l’agent immobilier, le “juste prix” sera déterminé par ses soins. Ce “juste prix” va se situer entre ce que souhaite le vendeur et l’acheteur potentiel, tout en prenant en compte ce grand nombre de critères relatifs au bien et à sa localisation.

Notre équipe GTI Immobilier est à votre disposition et à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet immobilier en toute sérénité. 

Estimer la valeur locative de votre bien immobilier à Romans-sur-Isère

Propriétaire-bailleur, vous souhaitez mettre en location un appartement ou une maison et vous souhaitez connaître le loyer mensuel moyen / m2 ? Le loyer mensuel / m2 moyen est de 7,1 € et peut varier entre 5,4 € et 8,6 €. À titre indicatif, nous vous transmettons le loyer moyen mensuel selon la typologie du bien immobilier que vous souhaitez louer. 

Type de logement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

9,0 €

2 pièces

8,2 €

3 pièces

7,4 €

4 pièces et +

6,6 €

Tous type de bien

7,1 €

Agence immobilière à Romans-sur-Isère

Notre agence immobilière Immo Conseil, située au cœur de Romans-sur-Isère, vous offre son expertise du marché immobilier Romanais et plus largement de l’immobilier dans la Drôme des Collines, pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, investissement immobilier, estimation immobilière. Grâce à notre solide expérience du marché immobilier Drômois, nous vous guidons en toute sérénité afin que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions. Notre agence immobilière ne propose pas de service de location ou de gestion locative

Prenez contact avec nous !

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*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er juin 2020.