Immobilier Alixan

Alixan est une petite commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 13 minutes en voiture de Romans-sur-Isère.
Typique du Sud de la France, ce village compte environ 2 472 habitants en 2024.

Candidat à l’achat ou vendeur, vous avez comme projet d’acheter un appartement, une maison, un local, un terrain ou encore un immeuble à Alixan ? Vous désirez plutôt vendre votre bien ? Vous êtes à la recherche d’informations sur l’immobilier de cette commune ? Votre agence immobilière Immo Conseil Romans vous détaille tout dans cet article.

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Le prix du m2 à Alixan : un indicateur clé

Connaître le prix du m2 dans la localité où vous souhaitez réaliser votre projet immobilier est primordial. C’est un indicateur du marché immobilier de la commune qui vous permet de suivre les tendances globales du logement immobilier. Le prix du m2 à Alixan vous permet de calculer une plus-value en cas de revente et de trouver un logement au meilleur prix.

À Alixan, le prix du m² est de 2 594 € en moyenne en 2024 : 2 198 €/m² pour les appartements et 2 640 €/m² pour les maisons.

En 5 ans, les prix de l’immobilier dans la région drômoise ont augmenté de 33.3 %, et en 10 ans de 28.6 %.

Le marché est considéré comme dynamique : le nombre d’acheteurs est supérieur de 9% au nombre de biens à vendre.

immoblier alixan

Prix immobilier au m2 des villes voisines d’Alixan

VILLES	PRIX M² MOYEN
Bourg-de-Péage	2 309 €
Bésayes	2 672 €
Charpey	2 485 €
Chatuzange-le-Goubet	2 887 €
Châteauneuf-sur-Isère	2 642 €
Montélier	3 301 €
Saint-Marcel-lès-Valence	2 628 €
Valence	2 352 €

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Alixan : son marché immobilier

Nombre total de logements	1 067 logements
Part des résidences principales	91,3 %
Part des résidences secondaires	2,5 %
Part des logements vacants	6,2 %
Part des logement sociaux / HLM	1,9 %
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale	76,9 %
Part des ménages locataires de leur résidence principale	20,9 %
Part des résidences principales 1 pièce	0,7 %
Part des résidences principales 2 pièces	3,9 %
Part des résidences principales 3 pièces	12,5 %
Part des résidences principales 4 pièces	26,2 %
Part des résidences principales 5 pièces ou plus	56,7 %

Quand vendre ou acheter mon bien à Alixan ?

A Alixan, la période la plus propice pour vendre votre bien est le mois de juillet.
A contrario, ce sera le mois de février qui sera le plus propice pour acheter à Alixan.

D’ailleurs, à Alixan, le potentiel acquéreur cherche une maison ou un appartement de 3 pièces, aux alentours de 290 000 € à trouver en 2 mois.

Délais de vente à Alixan

En moyenne, un bien immobilier est vendu au bout de 82 jours à Alixan.

Délai de vente moyen d’une maison à Alixan

Nombre de pièces	Délai de vente moyen (maison)
1 pièce	-
2 pièces	-
3 pièces	103 j
4 pièces	74 j
5 pièces	-
6 pièces	87 j
7 pièces et plus	169 j

Faire estimer son bien : la clé d’une vente réussie

Ça y est, vous avez passé le cap et vous souhaitez vendre votre bien à Alixan. Mais savez-vous qu’il est primordial de passer par une estimation immobilière pour vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? C’est pour cela que votre agence Immo Conseil Romans vous propose ses services d’estimation immobilière.

Nos professionnels de l’immobilier prendront en compte tous les critères de votre bien :

DPE
superficie
localisation
type de chauffage
caractéristiques (balcon ? terrasse ?)
les équipements (équipements de cuisine,...)
le cachet du bien
l’état général du bien

Faire estimer mon bien

Il est important de passer par des professionnels pour réaliser l’estimation de votre bien : son regard sera plus objectif que le vôtre. En effet, il y a de forts risques que vous surestimiez votre bien, à cause de l’attachement que vous y portez, des bons moments passés entre ses murs, etc...
N’attendez plus pour connaître la valeur vénale de votre bien et faites appel à nos professionnels !

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