À quoi devrait ressembler le marché immobilier en France en 2024 ?

Le durcissement des conditions de financement et la tension qui caractérise actuellement le marché locatif contribuent à redessiner les contours du marché de l'immobilier hexagonal. Quel regard porter sur l'année 2023 ? Qu’est-ce qui nous attend pour 2024 ? On vous répond.

Les secundo-accédants tirent leur épingle du jeu

Immobilièrement parlant, les secundo-accédants semblent mieux lotis que les primo-accédants. Parce qu’ils sont en capacité d’acheter, les secundo-accédants font d'ailleurs figure de locomotives du marché immobilier hexagonal. Dans 92 % des villes françaises, ils peuvent faire l’acquisition d’un bien d’une superficie de 120 m².

À quoi doit-on s’attendre pour 2024 ?

Il est permis de penser qu’en 2024, le recul du prix de l’immobilier devrait non seulement se poursuivre mais aussi s’accélérer, avec une moyenne de - 4 %. Quant aux transactions immobilières, leur volume devrait continuer de diminuer jusqu’à se limiter à 800 000 ventes d'ici à septembre 2024. D’autre part, le fait que les marges bancaires soient en train de se reconstituer devrait avoir pour conséquence d’assouplir les conditions d'octroi d’un crédit bancaire. Enfin, la demande devrait rester contrainte et limitée aux secundo-accédants. En conséquence de quoi, le volume de biens proposés à la vente devrait continuer d’augmenter. Contrairement aux effectifs des logements à louer…