




Maison 6 pièces avec 5 chambres et pisicne
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168.2 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 674 m²
Villa 6 pieces, 5 chambres, piscine sur un terrain clos et arboré de 674 m².
Découvrez cette magnifique villa, située dans un quartier résidentiel, alliant élégance et confort moderne. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété de 168.20 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
La villa se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables dont 3 au rdc et 2 suite à l'étage avec salle d'eau. Le séjour de 59 m² est un véritable espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin de 674 m² est un havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.
la pergola bioclimatique, le bassin, les terrasses ainsi que la piscine de 6x3 m sont des véritables plus pour cette villa.
Elle est exposée Est Ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
la maison dispose d'un sous sol de 30 m², l'accès à l'eau de la Bourne, l'arrosage intégré et un abris de jardin.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. La villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- Séjour59 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine6x3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Marcel-lès-Valence 26320
- RéférenceVM2799


Détail des pièces
- Piece à vivre58,84 m²
- couloir4,35 m²
- placard1,08 m²
- chambre 110.58 m²
- placard12.20 m²
- chambre 211.28 m²
- placard0.83 m²
- chambre 311.05 m²
- placard0.46 m²
- salle d'eau6.01 m²
- wc1.12 m²
- couloir7.29 m²
- placard1.35 m²
- chambre 412.09 m²
- salle d'eau wc10.34 m²
- chambre 514.45 m²
- salle d'eau wc4.88 m²
- sous sol atelier 13.69 m²
- sous sol piece15.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

