Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Marcel-lès-Valence 26320
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Maison 6 pièces avec 5 chambres et pisicne

459 000

Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Marcel-lès-Valence 26320
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Descriptif du bien

  • Surface : 168.2 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 674 m²

Villa 6 pieces, 5 chambres, piscine sur un terrain clos et arboré de 674 m².


Découvrez cette magnifique villa, située dans un quartier résidentiel, alliant élégance et confort moderne. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété de 168.20 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.

La villa se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables dont 3 au rdc et 2 suite à l'étage avec salle d'eau. Le séjour de 59 m² est un véritable espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Le jardin de 674 m² est un havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.

 la pergola bioclimatique, le bassin, les terrasses ainsi que la piscine de 6x3 m sont des véritables plus pour cette villa. 

 Elle est exposée Est Ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée. 

la maison dispose d'un sous sol de 30 m², l'accès à l'eau de la Bourne, l'arrosage intégré et un abris de jardin.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. La villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Séjour
    59 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6x3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Marcel-lès-Valence 26320
  • Référence
    VM2799

Détail des pièces

  • Piece à vivre
    58,84 m²
  • couloir
    4,35 m²
  • placard
    1,08 m²
  • chambre 1
    10.58 m²
  • placard
    12.20 m²
  • chambre 2
    11.28 m²
  • placard
    0.83 m²
  • chambre 3
    11.05 m²
  • placard
    0.46 m²
  • salle d'eau
    6.01 m²
  • wc
    1.12 m²
  • couloir
    7.29 m²
  • placard
    1.35 m²
  • chambre 4
    12.09 m²
  • salle d'eau wc
    10.34 m²
  • chambre 5
    14.45 m²
  • salle d'eau wc
    4.88 m²
  • sous sol atelier
    13.69 m²
  • sous sol piece
    15.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Marcel-lès-Valence 26320
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