BOURG DE PEAGE
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 280 m²
Maison à Rafraîchir - 80m² -
IMMO CONSEIL ROMANS
🌟Cette Villa se situe dans un quartier calme.
Avec ses 80m² de surface habitable, cette villa offre un cadre chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois intime et lumineux. Les 280m² de terrain qui l'entourent vous offrent une liberté : un jardin généreux à aménager selon vos envies, un potager à cultiver.
la cave a été aménager de 40m² en chambre, le tout dans un cadre frais.
lumière du sud-ouest. Construite en 1940, cette maison est libre d'occupation, elle vous attend, prête à accueillir votre projet de vie.🏡 Un Cadre de Vie à créer.
Les pièces de vie avec leurs exposition sud-ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et apaisante.
🌿 Un Jardin de 280m²Le jardin de 280m² est sans conteste l'un atouts de cette villa. Imaginez un espace vert où vous pourrez vous détendre, ou simplement profiter du calme. Avec un peu d'imagination et quelques travaux d'aménagement, ce jardin peut devenir un véritable plus pour la maison.
Et n'oubliez pas la cave de 40m², un espace supplémentaire à déjà été exploiter par le propriétaire. Avec son accès simple, elle est l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou développer un nouveau projet.🌟 Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Cette villa est un véritable coup de cœur pour plusieurs raisons :
- Une localisation idéale : Profitez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles.
- Un potentiel : Avec son espace jardin, sa cave spacieuse et sa surface habitable, cette villa offre des possibilités d'aménagement.
📍 Des Commodités à Portée de Main
Cette villa est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en ayant accès aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des services médicaux. Pour les déplacements plus longs, les transports en commun sont facilement accessibles, et les axes routiers majeurs sont à proximité. Que vous soyez un parent cherchant une école pour vos enfants, un professionnel en quête d'un environnement calme pour travailler, ou simplement un amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, cette villa saura répondre à tous vos besoins.Les points forts du bien
- quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-de-Péage 26300
- RéférenceVM2846
Détail des pièces
- Veranda10 m²
- Cuisine11.76 m²
- Salon13.96 m²
- Salle à manger13.40 m²
- salle d'eau5,76 m²
- Chambre14 m²
- wc1.2 m²
- Chambre10.40 m²
- cave aménager 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
