MAISON 5 pièces,139m² garage et piscine
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 777 m²
A VENDRE, BOURG DE PEAGE Bois des Naix
L'Agence IMMO CONSEIL vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de plus de 130 m². Construite en 1993 sur 2 niveaux, elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec buanderie, un Salon/Séjour de près de 40 m2 ouvert sur le parc, sanitaires, une première chambre avec salle d'eau et à l'étage, une grande mezzanine pour la lecture ou le travail, sanitaires, une salle de bains et 3 grandes chambres avec rangements.
A l'extérieur, vous profitez une parcelle arborée de 777m² avec piscine, pool house ( sanitaires, douches, pièce indépendante carrelée), 2 terrasses dont une couverte avec jacuzzi et un garage, le tout dans un cadre calme et privilégié à 2 minutes du Centre et 10 minutes seulement de Valence TGV.
CHAUDIERE GAZ CONDENSATION, INSTALLATION PHOTOVOLTAIQUE, BRANCHEMENT EAU DE LA BOURNE. DPE C/GES C, ENSEMBLE COSY & FONCTIONNEL EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN
DISPONIBILITE FEVRIER 2026
Renseignements & Contacts Agence IMMO CONSEIL
www.immo-conseil26.com et Audrey au 06 59 70 37 42
Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol139 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- Isolationbéton creux avec isolation intérieure 8 cm
- Description de la piscine1998 LINER + FILTRE VERRE TRAITEMENT AU CHLORE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-de-Péage 26300
- Référence1042
Détail des pièces
- Hall d'entrée m²
- Cuisine11,40 m²
- Buanderie Cellier m²
- Pièce à vivre m²
- WC1,56 m²
- SUITE Chambre + Salle d'eau13 m²
- Dégagement m²
- Chambre15,75 m²
- Chambre + placard10,85 m²
- Chambre12,54 m²
- Salle de bain6,30 m²
- Garage21 m²
- Dépendance m²
- Salle d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883450629
