A VENDRE PIZANÇON Maison 140m² avec piscine et sous-sol complet + Annexe 75m²
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 171 m²
PIZANÇON - CHATUZANGE LE GOUBET
IMMO CONSEIL vous propose une propriété composée d'une Maison principale 140m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante, un double salon séjour de près 40 m² ouvert sur la véranda, 2 sanitaires, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 belles chambres. Sous-sol complet -Double Garage-Cave-Atelier.
Ainsi qu'une Annexe rénovée en 2024 offrant une surface habitable de 75m² supplémentaire comprenant une espace ouvert avec cuisine équipée, buanderie, sanitaires, salle d'eau et 2 grandes chambres ou bureaux.
A l'extérieur, la terrasse ombragée et la piscine forment le point de rencontre pour ses 2 espaces proches mais indépendants. Parcelle close - Double entrée - Stationnements - Commerces à pieds.
Un produit rare avec de multiples possibilités d'aménagements.
Renseignement & Contacts
www.immo-conseil26.com et Audrey au 06 59 70 37 42
Annonce rédigée en co-exclusivité par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT, VOLUME,
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée, Climatisation, Fioul
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine4X8 local technique filtration sable chlore MGP piscines
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChatuzange-le-Goubet 26300
- RéférenceVM2773
Détail des pièces
- PIECE 18 m²
- BUANDERIE11 m²
- CHAUFFERIE m²
- CAVE25 m²
- GARAGE + STOCKAGE42 m²
- GARAGE28 m²
- ENTREE9,39 m²
- CUSINE12,54 m²
- SALON25,74 m²
- SEJOUR14,88 m²
- VERANDA26 m²
- SUITE 1 CH + DRESSING + SDB22 m²
- DEGAGEMENT m²
- SUITE 2 CHAMBRE + SALLE D'EAU13 m²
- DEGAGEMENT m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD11 m²
- CHAMBRE 4 AVEC PLACARD11 m²
- SALLE DE BAIN + WC5,54 m²
- COMBLES SOUS PENTE NON ISOLEES m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883450629
