Maison contemporaine plain-pied 4 chambres, piscine chauffée et terrain boisé – Meymans
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 10 325 m²
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette villa de plain-pied s’inscrit harmonieusement sur plus de 10 000 m² de terrain, dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé, garantissant intimité et sérénité durable.
Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière
Dès l’entrée, les larges baies vitrées capturent la lumière et ouvrent la maison sur le jardin comme une évidence.
La pièce de vie de 86 m² déploie de superbes volumes et accueille harmonieusement :
Les tonalités minérales du sol, la luminosité omniprésente et les perspectives dégagées créent une atmosphère contemporaine, élégante et apaisante.
Une configuration modulable selon vos projets
La partie principale comprend 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité.
En complément, une partie annexe communicante avec la maison propose :
Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il représente une véritable opportunité de revenu complémentaire.
Il permet ainsi d’offrir jusqu’à 4 chambres au total selon les besoins, ou de conserver une indépendance parfaite pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou un projet familial multigénérationnel.
Un art de vivre durable
Ici, le véritable luxe réside dans le silence, la lumière et l’espace.
Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, nature et liberté de projet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEIL
Retrouvez plus de photos et d’annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com
Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809
Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière
Dès l’entrée, les larges baies vitrées capturent la lumière et ouvrent la maison sur le jardin comme une évidence.
La pièce de vie de 86 m² déploie de superbes volumes et accueille harmonieusement :
- un espace salon chaleureux
- une salle à manger conviviale
- une cuisine ouverte parfaitement intégrée
Les tonalités minérales du sol, la luminosité omniprésente et les perspectives dégagées créent une atmosphère contemporaine, élégante et apaisante.
Une configuration modulable selon vos projets
La partie principale comprend 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité.
En complément, une partie annexe communicante avec la maison propose :
- 2 chambres supplémentaires
- une kitchenette
- une salle d’eau avec WC
Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il représente une véritable opportunité de revenu complémentaire.
Il permet ainsi d’offrir jusqu’à 4 chambres au total selon les besoins, ou de conserver une indépendance parfaite pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou un projet familial multigénérationnel.
Un art de vivre durable
- Chauffage au sol électrique
- Poêle à bois
- Panneaux solaires
- Récupérateur d’eau de pluie
- 2 caves
- 3 garages
- Dépendances
Ici, le véritable luxe réside dans le silence, la lumière et l’espace.
Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, nature et liberté de projet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEIL
Retrouvez plus de photos et d’annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com
Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Electrique, Poêle
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Volets électriques
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1997
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBeauregard-Baret 26300
- RéférenceVM2798
Détail des pièces
- Hall d'entrée/extension 15.8 m²
- Salon42.7 m²
- Salle à manger29.9 m²
- Cuisine13.8 m²
- Dégagements/couloirs10.9 m²
- Chambre à droite14 m²
- Salle de bain + douche6.2 m²
- Dressing3.7 m²
- Chambre à gauche 13 m²
- Salle d'eau4.4 m²
- Buanderie4.7 m²
- WC1.4 m²
- Porche/couloir18 m²
- Hall5 m²
- Chambre 316.7 m²
- Cuisine 11.5 m²
- Salle d'eau + WC3.7 m²
- Chambre 4 12.2 m²
- Dressing 4.5 m²
- Cave 1 11.4 m²
- Cave 25.5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2617.00 € et 3542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
