




Maison familiale de 132 m² avec jardin, terrasse et garage dans un environnement calme
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 415 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, cette agréable maison de 132 m² habitables offre des espaces généreux et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture ou de détente. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 415 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Quartier résidentiel calme et agréable
Proximité des commerces, écoles et services
Garage
Climatisation réversible
Chauffage au gaz
Jardin exposé sud
Espaces de télétravail aménagés
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Les points forts du bien
- Portails et volets éléctriques
- Adoucisseur d'eau entretenue
- Chaudière récente et entretenue
- Climatisation entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- RéférenceVM2855


Détail des pièces
- Hall d'entrée5.74 m²
- Cuisine16.60 m²
- Pièce de vie40 m²
- Chambre9.6 m²
- wc + lave main 2.8 m²
- Salle d'eau4.6 m²
- Chambre12 m²
- Couloir chambres2.5 m²
- Mezzanine18.7 m²
- Chambre10.6 m²
- Bureau9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1220.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933564809

