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Maison familiale de 132 m² avec jardin, terrasse et garage dans un environnement calme
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 415 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 132 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante entièrement équipée est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements.
Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également une troisième chambre et un second bureau, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour répondre aux nouveaux besoins de télétravail.
À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² bénéficie d'une exposition plein sud. La terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Les atouts de cette maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante entièrement équipée est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements.
Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également une troisième chambre et un second bureau, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour répondre aux nouveaux besoins de télétravail.
À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² bénéficie d'une exposition plein sud. La terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Les atouts de cette maison :
- Maison familiale de 132 m²
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante équipée
- 3 chambres
- 2 bureaux
- Mezzanine
- Garage
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz
- Terrain clos de 415 m²
- Jardin et terrasse exposés sud
- Quartier calme et résidentiel
- Proche des commerces, écoles et commodités
Les points forts du bien
- Portails et volets éléctriques
- Adoucisseur d'eau entretenue
- Chaudière récente et entretenue
- Climatisation entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- RéférenceVM2855
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.74 m²
- Cuisine16.60 m²
- Pièce de vie40 m²
- Chambre9.6 m²
- wc + lave main 2.8 m²
- Salle d'eau4.6 m²
- Chambre12 m²
- Couloir chambres2.5 m²
- Mezzanine18.7 m²
- Chambre10.6 m²
- Bureau9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1220.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933564809
