Maison à vendre, 4 pièces - Montmeyran 26120
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🏡 Maison de village à vendre à Montmeyran – 90 m² – 3 chambres – Proche Valence

169 000

Maison à vendre, 4 pièces - Montmeyran 26120
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Vous cherchez une maison à vendre à Montmeyran, dans un environnement calme et proche de tout ? Ne cherchez plus !
Située au cœur du village, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison sur 3 niveaux de 90 m² habitables allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne.
À seulement 15 minutes de Valence, dans un secteur recherché de la Drôme (26).

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
  • Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour les repas en famille
  • Une cuisine séparée et fonctionnelle
1er étage :
  • Une grande chambre
  • Une salle de bain avec espace buanderie
  • Un WC indépendant
2e étage :
  • Deux chambres supplémentaires
  • Un second WC indépendant
Les plus :
  • Façade refaite en 2019
  • Deux WC pour plus de confort
  • Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage
  • Raccordée à la fibre optique
  • Pas de travaux à prévoir
  • Stationnement à proximité immédiate
  • Idéal pour famille, télétravail, ou investissement locatif rentable
Ce bien est parfait pour :
  • Un jeune couple primo-accédant
  • Une famille souhaitant s’installer dans un village vivant
  • Un investisseur cherchant un bon rendement locatif (secteur très demandé)
Pour plus d’informations ou une visite rapide : contactez Lou – IMMO CONSEIL
Découvrez plus de photos et d’annonces sur : www.immo-conseil26.com
Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809

Les points forts du bien

  • Cosy
  • Village dynamique
  • Façade refaite
  • Buanderie
  • 1 wc par étage
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmeyran 26120
  • Référence
    VM2721

Détail des pièces

  • Hall
    2.66 m²
  • Salle à manger
    14.38 m²
  • Cuisine
    16.5 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Buanderie
    5.17 m²
  • Chambre 1
    15.78 m²
  • Chambre 2
    11.44 m²
  • WC
    1.12 m²
  • Chambre 3
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 2063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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