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Maison avec jardin et garage – Résidence sécurisée – Guilherand-Granges
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 240 m²
Située à Guilherand-Granges, dans un secteur recherché, cette maison en résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable.
La maison s’organise sur deux niveaux :
-Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.
-À l’étage
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
-Prestations recherchées :
Le bien est situé dans une copropriété.
Charges annuelles : 680 € (170 € par trimestre), comprenant l’entretien des parties communes, les services de la résidence et la gestion du syndic.
Aucune procédure en cours
Syndic : Citya
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEIL
Retrouvez plus de photos et d’annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com
Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809
La maison s’organise sur deux niveaux :
-Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours.
-À l’étage
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
-Prestations recherchées :
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chaque chambre
- Double vitrage
- Volets roulants et moustiquaires
- Résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien
- Garage + place de parking privative
Le bien est situé dans une copropriété.
Charges annuelles : 680 € (170 € par trimestre), comprenant l’entretien des parties communes, les services de la résidence et la gestion du syndic.
Aucune procédure en cours
Syndic : Citya
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEIL
Retrouvez plus de photos et d’annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com
Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2004
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuilherand-Granges 07500
- RéférenceVM2801
Détail des pièces
- Entrée 5.24 m²
- Cuisine9.95 m²
- Séjour 21.2 m²
- Palier3.42 m²
- Chambre 1 12.57 m²
- Salle de bain 4.88 m²
- Placard m²
- WC1.47 m²
- Chambre 2 12.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
