Appartement T3 lumineux avec grande terrasse en centre-ville de Romans-sur-Isère
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé en plein cœur du centre-ville de Romans,, au 1er étage d’une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 75,3 m² Loi Carrez offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel.
Atout exceptionnel en centre-ville : une grande terrasse privative de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend également une cave pour davantage de rangement.
Possibilité d’acquérir un double garage en complément.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Romans-sur-Isère.
Copropriété de 51 lots dont 31 lots d’habitation.
Charges trimestrielles : 605.34 €.
Aucune procédure en cours.
Annonce rédigée par Mme FRANCHINI Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse61 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1967
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- RéférenceVA2532
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.60 m²
- Pièce de vie26.9 m²
- Cuisine9.10 m²
- Dégagement2.90 m²
- Chambre 1 10.80 m²
- Placard1.5 m²
- Chambre 212.50 m²
- WC1.6 m²
- Salle de bain 4.40 m²
- Balcon (cuisine)4.80 m²
- Loggia3.10 m²
- Terrasse 60 m²
- Garage22.20 m²
- Cave5.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
