Appartement centre-ville de Romans – 2 chambres – Terrasse – Double garage
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé en centre-ville de Romans-sur-Isère, au 1er étage d’une copropriété des années 1970, cet appartement traversant Est/Ouest de 75,3 m² Loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et recherché.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Atout rare en centre-ville : une terrasse de 60 m².
Ce bien est complété par un double garage et une cave, offrant un réel confort au quotidien.
Emplacement central, proche des écoles, transports et commodités.
Copropriété de 51 lots dont 31 lots d’habitation.
Charges annuelles : 2211 €.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEIL
Retrouvez plus de photos et d’annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com
Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse61 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1967
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- RéférenceVA2532
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
