



A 10' DE LA GARE TGV
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 000 m²
EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL
A 10KMS de la gare TGV, 10' de VALENCE et ROMANS; 5' d'un golf 18 trous et d'une hostellerie équine.
A proximité du Vercors pour les amateurs de randonnées
Vous trouverez une très belle maison d'architecte traditionnelle de type provençal au cœur d'un parc paysager très bien entretenu, entièrement clos, entrée en pierres de taille.
Avec ses plus de 170 m² habitables, elle saura vous séduire par sa qualité de construction (structure béton), et son environnement.
Un séjour de 34 m² avec mezzanine pouvant servir de coin repos, lecture, télé, bureau, salle de jeux.
3 grandes chambres, un espace bureau de 20 m², 1 salle de bains, 1 coin douche, buanderie / cellier.
Doubles garages avec mezzanine et grands rangements, portail automatisé.
Sur ses 4000 m² vous trouverez une grande piscine avec pool house, ainsi qu'un espace aire de jeux pour enfants.
Tout ceci à Montélier très active dotée de 2 écoles primaires, d'une maison médicale, d'une pharmacie, commerces de proximité d'une grande surface, ainsi que de multiplesstructures sportives.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- LocalisationMontélier 26120
- RéférenceVM2735


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.