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Vous avez visité une maison ou un appartement qui vous a tapé ans l'œil ? Avant de prendre votre stylo pour rédiger une offre d'achat, prenez le temps de vous poser certaines questions afin de minimiser les risques.
Chères clientes, chers clients, L’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permet de profiter d’avantages financiers sous certaines conditions. En effet, pour inciter les investisseurs à respecter les nouvelles normes énergétiques et à construire dans des zones géographiques spécifiques, les autorités compétentes prévoient des réductions sur la TVA et sur les frais de notaire et une exonération de la taxe foncière. Ces dispositifs vous garantissent des économies non négligeables.
Comme tous les ans et pour deux mois, la France des villes vit au ralentit, tandis que les côtes s'animent. Mais oui mais oui, comme le chantait Sheila, ça y est l'école est finie. Cependant, et tous les agents immobiliers urbains le savent bien le rush de la chasse aux appartements d'étudiants commence.
Le prêt immobilier est indispensable pour financer un investissement immobilier. Mais au cours du premier semestre 2023, les statistiques indiquent que près de 50 % des demandes de prêts ont été rejetées à cause du durcissement des conditions imposées par les banques.
Malgré un contexte qui semble défavorable à l’investissement immobilier, avec les taux d’intérêt qui ont pratiquement doublé en l’espace d’une année (2,82 % en moyenne en février 2023, avec un taux d’inflation de 6,2 % en l’espace d’une année), il existe de nombreuses opportunités qu’il ne faut surtout pas manquer.
Après l'euphorie des marchés de l'immobilier de ces dernières années avec des taux d'intérêt historiquement bas et une quantité record de biens en vente sur le marché, il semblerait que les premiers jours de 2023 confirment la légère accalmie amorcée depuis le second semestre 2022.
Lorsque l'on sait que les propriétaires déménagent en moyenne tous les 13 ans en France, on comprend mieux l'intérêt des prêts relais. Mais au fait, un prêt relais, comment ça marche et surtout, combien ça coûte ?
Chères clientes, chers clients, La Banque de France a confirmé que le pouvoir d’achat immobilier des ménages connaît une baisse conséquente en 2023 à cause de la hausse régulière des taux d’intérêt des crédits. Dans son dernier rapport publié le 6 mars dernier, la Banque de France apporte des précisions sur cette progression constante : 1,12 % en janvier 2022 ; 2,05 % en décembre 2022 ; 2,20 % en janvier 2023 ; 2,82 % en février 2023 et plus de 3 % en mars 2023.
Chères clientes, chers clients, Depuis 2018, les prix de l’immobilier ont continué à augmenter. La première baisse a été enregistrée en mars 2023 : -0,2 % en moyenne au niveau national par rapport au mois de janvier 2023. D’après l’analyse des experts, cette régression des prix de vente découle de la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers.
Nul ne peut ignorer que nous venons de changer d'année. Et si nous vous accompagnions dans un changement de logique ? En notre qualité de professionnels de l'immobilier, nous avons su développer une expertise du marché immobilier au sens large, mais également à des échelles régionales ou locales.